Herencia en Madrid: pasos, plazos e impuestos, en orden

Después de un fallecimiento, la herencia tiene sus propios plazos, y el primero vence a los seis meses. Esta guía pone los pasos en el orden en que se dan en la Comunidad de Madrid, con lo que pide cada uno, para que sepas qué toca y a quién llamar.

Los primeros papeles

• Certificado de defunción, en el Registro Civil. Es gratis y lo piden en casi todos los trámites.
• Certificado de últimas voluntades, del Ministerio de Justicia. Dice si hizo testamento y ante qué notario. Se pide a partir de 15 días hábiles desde el fallecimiento.
• Certificado de seguros de vida, también de Justicia y con el mismo plazo de 15 días hábiles. Muchas familias no saben que había uno.

Con testamento o sin él

Si hay testamento, se pide una copia autorizada al notario que lo firmó. Si no lo hay, los herederos se declaran ante notario con una declaración de herederos: el Código Civil dice quién hereda, primero hijos y nietos, luego padres y abuelos, después el cónyuge y por último hermanos y sobrinos.

Aunque haya testamento, no se puede dejar todo a quien uno quiera. En Madrid se aplica el Código Civil: con hijos, dos tercios de la herencia son para ellos (la legítima y la mejora) y solo un tercio es de libre disposición. El viudo o la viuda tiene además el usufructo del tercio de mejora.

Aceptar, aceptar a beneficio de inventario o renunciar

Antes de decidir, haz el inventario: inmuebles, cuentas, vehículos, inversiones y también las deudas. Con eso delante hay tres caminos:

• Aceptar: recibes los bienes y respondes de las deudas, también con tu propio patrimonio si no alcanza.
• Aceptar a beneficio de inventario, ante notario: las deudas solo se pagan con lo que deja la herencia. Es la opción prudente si no está claro cuánto se debe.
• Renunciar, ante notario. No se puede deshacer.

No hay un plazo general para decidir, pero cualquiera con interés (un acreedor, otro heredero) puede pedir al notario que te requiera. Desde ese momento tienes 30 días naturales y, si no contestas, la herencia se entiende aceptada sin beneficio de inventario.

El Impuesto de Sucesiones en Madrid

Se presenta en la Comunidad de Madrid en seis meses desde el fallecimiento. Se puede pedir una prórroga de otros seis, siempre que se solicite en los cinco primeros.

Hijos, nietos, cónyuge y padres tienen una bonificación del 99 % de la cuota, así que pagan muy poco, pero tienen que presentar la declaración igualmente: sin ella no hay bonificación y llegan los recargos. Hermanos, sobrinos y otros parientes pagan bastante más; pide el cálculo antes de aceptar.

La plusvalía municipal

Si en la herencia hay un piso o un local, el ayuntamiento donde esté cobra la plusvalía municipal. Se declara también en seis meses, prorrogables hasta un año si se pide dentro del plazo. Si el inmueble vale menos que cuando lo adquirió el fallecido, no hay impuesto que pagar, pero hay que declararlo y acreditarlo.

Lo que queda después

1. Escritura de aceptación y adjudicación ante notario, con el reparto entre herederos.
2. Registro de la Propiedad, para que los inmuebles queden a nombre de los herederos.
3. Bancos: con la escritura y el impuesto presentado, desbloquean las cuentas y cambian los titulares.
4. La renta del fallecido: los herederos presentan su declaración del IRPF del año en que murió.

Casos que alargan el reparto

• Un heredero menor de edad: lo representan sus padres. Si el padre o la madre también hereda, como pasa cuando muere uno de los dos, sus intereses chocan y el juzgado tiene que nombrar un defensor judicial para el menor.
• Un heredero que vive fuera: puede firmar con un poder notarial, otorgado ante notario o en el consulado español de donde viva.
• Un heredero que no aparece o no quiere firmar: sin él no hay escritura de reparto. Se le puede requerir ante notario y, si no hay manera, pedir la división judicial de la herencia.

Notario, gestoría o abogado

Si los herederos están de acuerdo, el notario y una gestoría suelen bastar para los papeles y el impuesto. Hace falta un abogado de herencias cuando no hay acuerdo en el reparto, cuando alguien no respeta la legítima, cuando se quiere impugnar un testamento o cuando hay deudas que no se conocen bien.

En nuestra lista de abogados de herencias en Madrid comparamos despachos con los mismos criterios, con su nota y las opiniones de Google. Los que pagan un destacado van marcados.

Esta guía explica la ley en general y no sustituye al consejo de un abogado sobre un caso concreto.