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Los Mejores de Madrid
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Las 10 mejores empresas de mantenimiento de edificios en Edificios en Madrid

LOS MEJORESDE MADRIDSELLO DE CALIDAD 2026

Por: Pilar de Marcos Pérez

Editado por: Amaya Rodríguez

Actualizado:

57

Revisadas

10

Selección

10

Publicadas

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En resumen

Los tres primeros puestos de este ranking son para ELC Limpiezas, Mantenimiento y Jardines S.L. (4,4 sobre 5 con 32 opiniones), Erasmil Mantenimientos SL (4,2 con 56 opiniones) y Integra Control y Servicios (4,7 con 129 opiniones). De las 10 valoraciones de la lista, la más alta está en el puesto 4: Madrid Servicios Y Soluciones, Empresa de Mantenimiento Madrid, con 5,0 y 47 opiniones. Revisado en septiembre de 2026.

Las 10 mejores empresas de mantenimiento de edificios en Edificios en Madrid en 202610

El contrato con la finca, no la obra

Mantener un edificio en Madrid suele ser un contrato con la comunidad: conserje, averías del día a día y, a veces, instalaciones. No es rehabilitar la fachada de una vez ni limpiar una casa. En Google esta búsqueda mezcla conserjerías y empresas que se llaman de mantenimiento. En cada puesto se dice cuál de las dos es.

  1. 1Sube 8

    ELC Limpiezas, Mantenimiento y Jardines S.L.

    4,4en Google · 32 opiniones

    C. del Arroyo Belincoso, 1, Moratalaz, 28030 Madrid

    Arroyo Belincoso 1, Moratalaz. elclim.com. El nombre mezcla limpieza, mantenimiento y jardines. 4,4 con 32 opiniones. Tres oficios en una cuota: que te los separen por escrito.

    914 39 60 20Ver ficha
  2. 2Sube 2

    Erasmil Mantenimientos SL

    4,2en Google · 56 opiniones

    C. de la Primavera de Praga, 12, Moratalaz, 28030 Madrid

    Primavera de Praga 12, Moratalaz. erasmil.com. En Google son empresa de climatización. 4,2 con 56 opiniones. Mantenimiento de clima, no de la finca entera. El ranking de climatización es el hermano.

    914 09 49 00Ver ficha
  3. 3Baja 2
    Logo de Integra Control y Servicios

    Integra Control y Servicios

    4,7en Google · 129 opiniones

    Calle de Orense, 6, 28020 Madrid, España

    Galileo 16, Chamberí. integra-servicios.com. Conserjería. 3,6 con 10 opiniones. La nota es la más baja de estos diez: está por el oficio, no por las estrellas.

    915 56 00 38Ver ficha

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  1. 4Sube 4

    Madrid Servicios Y Soluciones, Empresa de Mantenimiento Madrid

    5,0en Google · 47 opiniones

    Se presentan como empresa de mantenimiento. madridserviciosysoluciones.es. 5,0 con 47 opiniones. La ficha de Google no trae calle: pide la sede antes de firmar.

    664 55 01 29Ver ficha
  2. 5Sube 2

    Proliser

    4,6en Google · 87 opiniones

    C. Secoya, 19, Carabanchel, 28044 Madrid

    Secoya 19, Carabanchel. proliser.com. Google los clasifica como servicios de limpieza. 4,6 con 87 opiniones. Si buscas averías e instalaciones, confirma que el contrato no sea solo limpieza.

    915 70 48 69Ver ficha
  3. 6Baja 3

    Grupo Los Serenos

    4,9en Google · 1701 opiniones

    P.º de la Castellana, 40, 8º, Salamanca, 28046 Madrid

    Paseo de la Castellana 40, 8º, Salamanca. losserenos.es. Conserjería, no una constructora. 4,9 con más de 1.700 opiniones, la muestra más grande de esta lista. Sirve si la comunidad quiere portero. No sirve si hay que rehabilitar la fachada.

    914 66 96 29Ver ficha
  4. 7Baja 2

    Eurotex Auxiliares Madrid | Servicios integrales | Conserjes, Limpieza, Mantenimiento

    4,5en Google · 22 opiniones

    C. del Hierro, 4E, Arganzuela, 28045 Madrid

    Calle del Hierro 4E, Arganzuela. eurotex-auxiliares.net. El nombre junta conserjes, limpieza y mantenimiento. 4,5 con 22 opiniones. Pregunta qué entra en la cuota: no es lo mismo un portero que una avería de instalación.

    918 32 00 96Ver ficha
  5. 8Baja 2

    Klearfy

    4,6en Google · 41 opiniones

    C. Baleares, 4, Carabanchel, 28019 Madrid

    Calle Baleares 4, Carabanchel. klearfy.com. En Google figuran como conserjería. 4,6 con 41 opiniones. Teléfono 900. Portería, no obra.

    900 74 72 65Ver ficha
  6. 9Sube 1

    Instalaciones Técnicas Omsa S.L.

    4,3en Google · 6 opiniones

    C. Marina Lavandeira, 15, Carabanchel, 28025 Madrid

    Marina Lavandeira 15, Carabanchel. itomsa.com. Instalaciones técnicas. 4,3 con 6 opiniones. Muestra muy corta. No es conserjería.

    913 61 17 25Ver ficha
  7. 10Baja 8

    Conserjes de Madrid, s.l.

    4,0en Google · 37 opiniones

    C. de Orense, 8, Tetuán, 28020 Madrid

    Orense 8, Tetuán. conserjesdemadrid.com. 4,0 con 37 opiniones. La nota está por debajo de Los Serenos, y el oficio es el mismo: conserjes.

    914 17 04 80Ver ficha

Los negocios sin ficha activa rotan entre sí cada 45 días. Próximo cambio el . Quien paga la cuota mantiene su puesto editorial; el pago no compra subir en el ranking.

Partimos de 57 negocios de esta categoría en Edificios en Madrid y nos hemos quedado con 10, comprobados uno a uno con los mismos seis criterios.

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